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(岸政办〔2019〕8号)区人民政府办公室转发关于既有住宅增设电梯规划方案联合审查实施方案的通知
发文日期:2019-03-04 10:15 发布机构:区政府办 【已阅读:
  

                                                       

 

 

武汉市江岸区人民政府办公室文件

 

 

岸政办20198

 


区人民政府办公室转发关于既有住宅增设电梯规划

方案联合审查实施方案的通知

 

各街道办事处,区人民政府各部门,各有关单位:

区行政审批局拟订的《关于既有住宅增设电梯规划方案联合审查实施方案》已报经区人民政府同意,现转发给你们,请认真组织实施。




江岸区人民政府办公室

201932


 

 

关于既有住宅增设电梯规划方案

联合审查实施方案

区行政审批局

 

根据《市人民政府关于既有住宅增设电梯工作的意见》(武政规〔201827号)精神,既有住宅增设电梯的申报和审查包括开展可行性分析、业主签订协议、编制规划方案、申请审查方案、部门联合审查五个阶段,为做好我区既有住宅增设电梯的相关工作,现就申请审查方案、部门联合审查阶段制定如下实施方案

一、适用范围

(一)江岸区已建成投入使用、未列入房屋征收计划且未安装电梯的4层及以上(不含地下室)合法住宅类建筑增设电梯工作

(二)已按要求完成可行性分析、业主签订协议、编制规划方案及申请审查方案四个阶段的工作。

二、基本原则

充分发挥政府政策引导和组织协调作用,通过召开联席会议,遵循“按时出席会议、当场出具意见、全程公开透明、确保依法合规”的原则,提高会议效率,确保既有住宅增设电梯工作的顺利推进。

三、组织领导

为确保既有住宅增设电梯规划方案联合审查工作顺利推进,由行政审批局、街道和管线单位成立武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查工作小组(以下简称联合审查工作小组),对申报的既有住宅增设电梯规划方案进行联合审查,出具《武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》,协调解决既有住宅增设电梯规划方案审查工作中的相关问题。

四、组织实施

在区政务服务大厅设立专门窗口,由区行政审批局统一受理既有住宅增设电梯规划方案的所有审查事项。涉及其他职能部门的审查事项,由区行政审批局负责及时分办、转办和督办。为了减少申请人的负担,由各街道办事处在开展可行性分析阶段负责核对相关业主身份证、房屋权属证明原件。在窗口提交申请时只需要提交相关业主身份证、房屋权属证明复印件,区行政审批局在受理时不再要求申请人提交原件核对。

(一)召开联合审查会议。区行政审批局在收到申请人的申报材料后,在10个工作日内组织规土、建设、房管、安监、城管、水务、消防等相关部门、相关街道及相关管线单位召开联合审查会议,各部门和单位应指派专人负责此项工作,按时出席会议

(二)方案联合审查。各部门和单位在联合审查会议上按照相关规范对增设电梯规划方案进行审查,现场明确表态该方案是否符合要求,并在《武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查意见》上签署意见。经审查不符合要求的,由相关部门和单位(即不同意该方案的部门和单位)及相关街道联系申请人,告知其不予通过的原因,并指导申请人完成规划方案的修改,申请人修改完成后,再行申报;如果无法整改,由该部门和单位负责解释工作,妥善处理无法通过审批的相关事宜。审查结束后,以联合审查工作小组的名义出具专题会议纪要,如实记录联合审查情况,作为出具联合审查意见的依据。

(三)出具审查意见。对于联合审查会上通过审查的增设电梯规划方案,联合审查工作小组应当在5个工作日内出具《武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》,并加盖“武汉市江岸区既有住宅增设电梯工作专用章”

(四)经相关部门联合审查同意增设电梯的,既有住宅增设电梯项目申请人可以委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计,并将设计成果提交区行政审批局既有住宅增设电梯受理窗口,由区行政审批局转交至区建设局,由区建设局负责按照相关时限要求进行审查;经审查合格的,方可组织施工。

五、工作要求

(一)强化责任分工

各相关单位应派出专业技能过硬人员参加联合审查会议,并充分授权提出明确审查意见。对于确因情况复杂不能当场作出决定的,会后由该单位单独研究作出决定后,出具“增设电梯规划方案审查意见”,并写出专题报告给联合审查工作小组。方案未发生改变且各部门和单位均同意,由联合审查工作小组出具《武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》;方案发生改变,由联合审查工作小组重新召开联合审查会议进行审查。

(二)提高服务效能

由于来申报加装电梯的以离退休老人居多,且既有住宅增设电梯规划方案联合审查只是增设电梯工作中的一个环节,窗口工作人员一定要做好解释和引导,做到热情服务,耐心细致。同时要严格落实办理时限,在15个工作日内完成联合审查并办结。

(三)加强督查督办

既有住宅增设电梯是完善我区既有住宅使用功能,改善居民居住条件的一项便民利民工作。各相关单位应根据各自职责分工,结合实际,认真做好联合审查工作。对不认真履行职责、影响既有住宅增设电梯规划方案联合审查工作进程的,特别是不按规定出席联合审查会议、不按要求出具审查意见的单位,由联合审查工作小组督查督办并通报,情节严重的移交区监察局依法依规严肃问责。

本实施方案自印发之日起施行,有效期同《市人民政府关于既有住宅增设电梯工作的意见》(武政规〔201827号)有效期保持一致。

 

附件:1. 武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审

查批准意见书

2. 武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审

查意见

3. 武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审

查专题会议纪要

4. 一次性告知书

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

 

武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案

联合审查批准意见书

 

档案号:                 项目编号:        

 

 

你们申报位于             街道      社区       小区    幢(号)     单元的增设电梯规划方案收悉,经现场踏勘并根据           日部门联合审查会议精神,原则同意该规划方案,请编制施工图报建设行政主管部门审查。

批准总平面及单体图详见:增设电梯申报方案附图   

 

                    

                                            

 

 

 

 

 

附件2

 

武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案

联合审查意见

 

 

项目:                            时间:

参会单位

     

签字

区国土规划分局

 

 

区建设局

 

 

区房管局

 

 

区安监局

 

 

区城管委

 

 

区消防大队

 

 

××街道

 

 

相关管线

单位

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3

 

武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案

联合审查专题会议纪要

 

武汉市江岸区既有住宅增设电梯

2019   

规划方案联合审查工作小

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4

 

一 次 性 告 知 书

 

审批事项名称

既有住宅增设电梯规划方案联合审查

项目编号

 

申请方式

书面

审 批 部 门

武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查工作小组

承 办 人

 

联系方式

82905749

/书名

《武汉市江岸区既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》

收费标准

不收费

办理时限

15个工作日

设立(收费)依据

《市人民政府关于既有住宅增设电梯工作的意见》(武政规〔201827号)

审批适用范   

江岸辖区内的已建成投入使用、未列入房屋征收计划且未安装电梯的4层及以上(不含地下室)合法住宅类建筑增设电梯工作。

受理条件

1、出具了《武汉市既有住宅电梯现场踏勘可行性分析意见》;

2、签订了《既有住宅增设电梯协议书》;

3、编制了增设电梯规划方案;

4、街道组织方案公示,出具了公示意见单。

需要提交的材料

1、相关业主身份证、房屋权属证明复印件;

2、代理人身份证、授权委托书;

3、增设电梯方案文本(相关文字说明、图纸);

4、业主签订的增设电梯协议;

5、方案公示现场照片电子版、公示意见反馈单以及公示意见反馈记录;

6、可行性分析意见;

7、武汉市既有住宅增设电梯规划方案申报表;

8、受理窗口要求提供的其它材料。

审批流程

受理 联合审查 批准

申请单位/个人信息

单位/个人名称

 

   

 

联系方式

 

一次性告知书出具时间

 

单位地址:武汉市江岸区行政审批局(后湖五路16号)建设类窗口

邮政编码:430010

监督电话:027-82905879                   咨询电话:82905775

                 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:市人民政府办公厅。

区委办公室,区人武部,各人民团体。

区人大办公室,区政协办公室,区法院、检察院。

武汉市江岸区人民政府办公室                201934印发